Como 08/07/2025

Prezzo
390.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
140
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
G
IPE:
208.94

Descrizione

Nelle immediate vicinanze del lungolago, in contesto signorile, vendiamo ampio appartamento di circa 134 mq posto al quarto piano con ascensore, con piacevole vista aperta sulla città e sui monti circostanti. Il condominio, caratterizzato da un'architettura moderna e ricercata nell'utilizzo dei materiali e delle finiture, si presenta complessivamente in buono stato. Minuziosa attenzione è stata posta nella cura dei dettagli degli spazi comuni visibile soprattutto nell'ampio atrio d'ingresso dove sono presenti un pregiato pavimento in marmo, ampie vetrate, vasche scenografiche oltre a oggetti realizzati su disegno dell'architetto progettista dell'intero immobile fra cui un originalissimo mobile contenente le cassette postali e le lampade da parete. L'appartamento, con doppio affaccio, gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. E' composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, ampia cucina con zona pranzo, doppi servizi e tre camere da letto. Sono presenti inoltre uno spazioso balcone attrezzabile di circa 8,50 mq con accesso dal soggiorno e da due delle camere e un secondo balcone di servizio di circa 6 mq, accessibile dalla cucina e dalla terza camera. Di proprietà una comoda cantina nel piano interrato. L'appartamento necessita di essere rinnovato per adeguarsi agli standard abitativi attualmente richiesti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi oltre alla stazione ferroviaria Como San Giovanni raggiungibile a piedi in pochi minuti. La mancanza di un box privato può essere sopperita dall'utilizzo dell'autosilo posto sulla via o tramite abbonamento ai posti auto riservati ai residenti presenti nella zona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.810975341510364
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1966
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 9.074820756650299
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: P168
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 7
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Città Murata Lungolago Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 208.94, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 208.94