Comacchio 04/07/2025

Prezzo
55.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
0
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Arcobaleno Immobiliare è lieta di presentare questo affascinante appartamento trilocale a Lido degli Scacchi, nel cuore del centro! Situato in una splendida trifamiliare, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso vicino alle splendide spiagge dorate, ma anche un investimento sicuro. L'immobile, con zero spese condominiali, è perfetto per chi cerca una casa vacanze a rendita. Grazie alla sua posizione centrale, facilmente accessibile e vicino ai servizi principali, questa proprietà si presta perfettamente a generare reddito da locazioni stagionali, garantendo una buona resa. Gli spazi esterni sono una vera oasi: un pratico giardino anteriore e posteriore, serviti da tettoia e caminetto, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione, rilassandosi o intrattenendo amici e familiari. All'interno, l'appartamento è ben distribuito, con una cucina separata dal soggiorno e una zona pranzo luminosa. Il soggiorno è dotato di una stufa a pellet, perfetta per riscaldarsi nei mesi invernali, mentre le camere da letto sono riscaldate da termoconvettori. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di pompa di calore caldo-freddo, che garantisce un comfort ideale in ogni stagione, perfetto per affrontare le calde giornate estive e per riscaldarsi durante l'inverno. Il bagno finestrato completa la parte funzionale dell’appartamento. La posizione centrale consente di godere della vicinanza a ristoranti tipici, negozi locali e delle meravigliose spiagge dorate di Lido degli Scacchi. Potrete approfittare della vivacità della zona senza rinunciare alla tranquillità della vostra abitazione. L'immobile viene venduto come nuda proprietà. Ma cosa significa? Acquistando la nuda proprietà, acquisirete il diritto di proprietà dell'immobile, ma senza i diritti di abitazione, che rimarranno a carico dell'attuale proprietario (che continuerà a viverci per un periodo di tempo determinato). In pratica, l'acquirente diventa il proprietario dell'immobile, ma l'attuale titolare potrà continuare a viverci fino al suo decesso o fino a un altro evento concordato. Questa modalità di vendita consente di acquistare la proprietà a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, con la possibilità di ottenere un buon ritorno economico in futuro, quando l’immobile sarà libero. Incluso nel prezzo troverete l'arredo completo, quindi potrete trasferirvi senza pensieri o avviare la locazione in tutta semplicità! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattate subito Arcobaleno Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La vostra futura fonte di rendita al mare vi aspetta! CONTATTI: Studio: 0429 17 60 802 Matteo: 348 57 92 747 Luca: 346 02 45 317 info@arcobalenoimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.70789684742014
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.2347460011079
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 536
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Lido degli Scacchi
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00