Comacchio 30/05/2025
- Prezzo
- 85.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 75
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Maison Magnifique propone incantevole appartamento trilocale di circa 75 mq situato nel cuore di Lido di Volano, una delle località balneari più belle della costa adriatica. Questo affascinante immobile è la scelta ideale per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente circondata dalla natura e dal mare. L'appartamento, disposto totalmente al piano terra si compone di un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con il suo calore e comfort, grazie alla grande finestra che offre vista sul patio esclusivo e sulla veranda con seconda cucina e zona pranzo. La cucina è funzionale ed equipaggiata, perfetta per preparare piatti locali da gustare in compagnia. Due camere da letto confortevoli garantiscono spazio sufficiente per famiglie o gruppi di amici, mentre il bagno completano l'immobile. La posizione privilegiata dell'immobile assicura facile accesso alle nostre spiagge sabbiose della zona, dove puoi rilassarti sotto al sole o praticare sport acquatici. Inoltre, i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e attività ricreative sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto esclusivo di proprietà con accesso diretto all'immobile. Stai cercando una soluzione abitabile tutto l'anno? Questa è la soluzione giusta! Grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomi l'immobile può essere vissuto anche nel periodo estivo o nella mezza stagione senza rinunciare ai comfort. Comacchio è famosa non solo per le sue meravigliose lagune ma anche per l'atmosfera unica dei suoi canali storici. Qui avrai l'opportunità di esplorare tipiche tradizioni gastronomiche emiliano-romagnole oltre a goderti passeggiate tra arte e cultura. Non perdere questa opportunità! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.80166
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.26489
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 07AP088
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Lido di Volano
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
