Comacchio 10/09/2025

Prezzo
120.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
50
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Maison Magnifique a soli 50 metri dal mare, propone in vendita una spaziosa soluzione con giardino, interamente sviluppata al piano terra. Situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, l’immobile si trova in una palazzina ristrutturata appena un anno fa e si presenta così: - Accesso indipendente tramite ingresso pedonale che conduce all’ampio giardino piantumato, ideale per garantire freschezza e privacy durante tutta la stagione estiva. - Grande portico, in parte verandato, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene in compagnia, grazie alla sua ottima esposizione e agli spazi generosi. - Zona giorno luminosa con cucina a vista e porta finestra che si affaccia direttamente sul portico esclusivo. - Zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato e curato nei dettagli. Tra i punti di forza vi sono le basse spese condominiali, la comodità del posto auto condominiale e l’accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come casa vacanze che come residenza stabile. Nota importante: viste le numerose richieste, le visite vengono effettuate esclusivamente su appuntamento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a pochi passi dal mare in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Contattaci oggi stesso per riservare subito il tuo posto e visionare questa soluzione ad un passo da te! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.7054
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.23721
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 07AP095
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Lido degli Scacchi
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00