Comacchio 24/01/2025

Prezzo
125.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Maison Magnifique propone in esclusiva un ampio immobile nel centro di Comacchio, situato al primo e secondo piano di un contesto bifamiliare senza spese condominiali. Questa spaziosa proprietà si trova in una zona tranquilla del paese, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Ecco come si compone: Accedendo dal vano scala, condiviso con una sola altra abitazione, si arriva a un luminoso salotto con cucina a vista, arricchito da grandi finestre che offrono accesso diretto ai due balconi. Questo ampio spazio living è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare: dispone infatti di un'area pranzo spaziosa, perfetta per cene conviviali. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali caratterizzate da un elegante parquet originale e illuminate da finestre in doppio vetro che valorizzano l’ambiente e garantiscono massimo comfort. Su questo piano troviamo anche un bagno finestrato con box doccia. Completamente autonomo e dotato di climatizzazione e riscaldamento a metano, l’immobile offre un ottimo equilibrio tra efficienza e comfort. A completare la proprietà, una mansarda recentemente ristrutturata con altezze abitabili, perfetta come terza camera da letto o come area hobby. È presente anche una zona lavanderia finestrata, pratica e funzionale. Se cerchi una casa spaziosa e pronta per essere vissuta, nel cuore di Comacchio ma immersa nella tranquillità, questa è l’occasione ideale! Contattaci per maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.69457
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.17711
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 07AP077
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Comacchio - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00