Cesenatico 14/04/2026

Prezzo
155.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
37
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO In Via Palladio, 41, nel cuore di una delle località più apprezzate della riviera, proponiamo in vendita esclusiva un accogliente bilocale di circa 37 mq situato al primo piano di una palazzina degli anni 1970, priva di ascensore. L’immobile, ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni, ristrutturato poco tempo fa, ed è pronto per essere vissuto fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come appoggio al mare sia come investimento sicuro e facilmente gestibile. L’ingresso introduce in un ambiente luminoso e ben organizzato, dove la zona giorno con angolo cottura accoglie con un’atmosfera piacevole e funzionale, pensata per ottimizzare ogni spazio senza rinunciare al comfort. La presenza di uno sfogo esterno regala un prezioso angolo all’aperto, perfetto per godersi momenti di relax o una colazione nelle giornate estive. La zona notte, ben separata, offre intimità e tranquillità, mentre il bagno, curato e pratico, completa l’abitazione con semplicità ed equilibrio. L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Le spese condominiali contenute, pari a circa 30 euro al mese, contribuiscono a rendere questa proposta ancora più interessante sotto il profilo gestionale. Non sono presenti lavori straordinari deliberati, a conferma di un contesto curato e ben mantenuto. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, a garanzia della massima trasparenza. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: in meno di 250 metri si raggiunge il mare, mentre entro un raggio di circa un chilometro si trovano tutti i principali servizi, tra cui ospedali, minimarket, scuole, guardia medica, carabinieri, oltre a bar e ristoranti che animano la zona durante tutto l’anno. Vivere qui significa potersi muovere comodamente a piedi, respirare l’aria del mare ogni giorno e godere di uno stile di vita rilassato ma al tempo stesso dinamico, dove ogni esigenza è a portata di mano. Questa soluzione racchiude in sé praticità, posizione strategica e comfort, rendendola perfetta per chi cerca un punto d’appoggio al mare o un investimento intelligente in una delle zone più richieste. Un’opportunità concreta per chi desidera un immobile pronto, ben posizionato e capace di mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.17807
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.42389
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SB155
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Valverde
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00