Cesenatico 16/02/2026

Prezzo
159.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
40
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA DI CESENATICO IN FASE DI TRATTATIVA - VISITE SOSPESE Nel cuore di Villamarina di Cesenatico, in Via Talete da Mileto 30, a pochi passi dalla spiaggia e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno o investire in una soluzione pronta all’uso. L’immobile, situato al secondo piano di una palazzina anni ’70 priva di ascensore, si sviluppa su una superficie interna di circa 37 mq, ben organizzata e valorizzata da una recente ristrutturazione che ha reso gli ambienti moderni, funzionali e accoglienti. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove la cucina attrezzata si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio luminoso e piacevole, perfetto per momenti di relax dopo una giornata al mare. La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole, dotata di armadiatura a ponte, pensata per sfruttare al meglio ogni metro disponibile. Il bagno, dal design attuale, è completo di box doccia, lavabo di generose dimensioni e sanitari di qualità. Un elemento distintivo dell’abitazione è il balcone perimetrale di circa 7 mq, utilizzato anche come zona lavanderia, che regala uno sfogo esterno pratico e riservato. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale, un valore aggiunto importante in zona. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato con serratura europea, climatizzazione con pompa di calore inverter caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 300 euro annui comprensivi di acqua. Grazie alla classe energetica alta, alla vicinanza al mare e ai servizi, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, investimento a reddito o prima abitazione, offrendo uno stile di vita pratico, rilassato e tipicamente romagnolo. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.17326
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.43039
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IB159
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Villamarina
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00