Cesenatico 16/12/2025

Prezzo
158.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
42
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE A Valverde di Cesenatico, in Viale Giotto n. 27, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra di una palazzina di sole otto unità, esternamente ben tenuta e curata nel tempo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e pronta da vivere, senza alcun intervento da prevedere. Con una superficie commerciale di 42 mq, l’appartamento colpisce fin da subito per la sensazione di ordine, luce e funzionalità. L’ingresso si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione o un pranzo all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto ben arredata, mentre il bagno, moderno e rifinito con gusto, completa la distribuzione interna. L’immobile non è in ottime condizioni: i lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2019, offrendo ambienti nuovi, puliti e contemporanei. Il comfort è garantito da un impianto a pompa di calore caldo/freddo con split in ogni ambiente, che assicura benessere in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica. A servizio della palazzina è presente un posto auto condominiale, un valore aggiunto importante in una zona così richiesta. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 350 euro annui comprensive di acqua, mentre l’utenza elettrica è autonoma, rendendo la gestione semplice ed economica. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla e residenziale di Valverde, a pochi minuti dal mare, vicino a negozi, servizi, trasporti pubblici e alle principali vie di collegamento. Una soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze o come prima abitazione per una giovane coppia che cerca comfort, qualità e uno stile di vita rilassato a due passi dal mare. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.17763
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.42591
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: bilogiotto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Valverde
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00