Cefalù 13/06/2025

Prezzo
199.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
40
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

COD. 2021 MQ 40 VANI 2 L'agenzia Immobiliare Immobilfin propone in vendita bilocale situato nella centralissima via Veterani, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia e dal maestoso Duomo di Cefalù. Questo appartamento offre una posizione privilegiata per coloro che desiderano vivere l'incanto della vita costiera siciliana. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà si trova al secondo piano ed è stata recentemente ristrutturata con facciata e scala rifatte solo tre anni fa. L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento comprende un ingresso luminoso che conduce alla cucina funzionale, una confortevole camera da letto e una stanza da pranzo dotata di un divano letto versatile. Per garantire il massimo del comfort anche nei giorni più caldi d'estate, l'appartamento dispone di climatizzazione tramite impianto Daikin. Inoltre, presenta tutti i requisiti necessari secondo le normative vigenti: possiede regolare certificazione energetica (Ape) e certificato di abitabilità conforme alla piantina allegata. La location strategica nell'animatissimo centro storico permette facile accesso a negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali che rendono Cefalù famosa tra turisti e residenti. La sua bellezza paesaggistica incanta chiunque visiti questo angolo della Sicilia. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/a Villabate (acccanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 38.04043
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 14.02115
  • Panorama: Lato mare
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2021
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cefalù - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00