Cavallino-Treporti 07/06/2025

Prezzo
250.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
C
IPE:
0.00

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa a cavallino. Scopri il piacere di vivere in un luogo dove comfort, stile e tranquillità si incontrano. Nel cuore di Cavallino, in una delle zone più servite e apprezzate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale al primo piano con mansarda, inserito in una palazzina riservata e composta da poche unità. Nessuna spesa condominiale e accesso privato rendono questa soluzione ancora più esclusiva. Con una superficie generosa di 99 mq, l’appartamento conquista al primo sguardo grazie alle sue finiture di pregio: pavimenti in parquet che trasmettono calore, pareti con spatolato veneziano che donano un tocco di classe, ambienti ariosi e luminosi perfettamente distribuiti per accogliere ogni momento della giornata. All’ingresso ti accoglie un corridoio spazioso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per condividere pranzi e cene in famiglia e a un soggiorno luminoso dove rilassarsi o ricevere gli ospiti. Il bagno principale, finestrato e ben rifinito, è dotato di doccia moderna di alta qualità. La seconda camera, versatile e funzionale, si presta a molteplici usi: stanza per gli ospiti, studio o cameretta per i bambini. Salendo al piano mansardato, un’ampia camera padronale con bagno privato ti regalerà ogni giorno la sensazione di vivere in una suite, lontano dal rumore e immerso nella tua privacy. A completare l’offerta, un posto auto riservato all’interno del cortile recintato e un ampio giardino condominiale, ideale per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto da vivere. Gli impianti elettrici, idraulici e di coibentazione sono stati rinnovati da poco, mentre caldaia e forno sono nuovi, appena sostituiti. La posizione è un altro grande punto di forza: in pochi minuti si raggiungono sia le spiagge di cavallino che l’imbarco per Venezia a Punta Sabbioni. Nelle immediate vicinanze troverai tutti i principali servizi: scuole, negozi, ristoranti, aree verdi e piste ciclabili che rendono la zona ideale per famiglie, coppie o come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa ha tutto ciò che serve per diventare il tuo angolo di felicità. Francesco T. Jbc immobiliare 3204730392 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.47885038531662
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.552287578582765
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 040
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Cavallino
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00