Catania 22/05/2025

Prezzo
105.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
50
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

zona Viceré | A meno di 2 km dalla Cittadella Universitaria Scopri l’eleganza e il comfort di questo splendido bilocale completamente ristrutturato. Perfetto come prima casa o investimento a reddito, l’immobile unisce design funzionale, tecnologie moderne e materiali di qualità. Distribuzione interna: - Open space con cucina e zona living - Disimpegno funzionale - Bagno moderno con ottime finiture - Camera matrimoniale accogliente ️ Caratteristiche costruttive: - Tamponatura in laterizio con cappotto termico in lana di roccia - Vespaio aerato per la prevenzione dell’umidità - Copertura con struttura in legno e tegole finto coppo antichizzato - Infissi con vetrocamera e monoblocchi a scomparsa - Porte interne scorrevoli per una gestione ottimale degli spazi ⚙️ Tecnologie e comfort: - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Climatizzazione con split nella zona giorno e nella camera da letto - Scaldabagno elettrico ad alta capacità - Predisposizione per piano a induzione – senza gas Posizione strategica: A meno di 2 km dalla Cittadella Universitaria, ottimamente collegato e vicino a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Una casa pronta da vivere o da mettere a reddito, pensata per chi cerca efficienza, design e praticità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 37.538363601252996
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2024
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 15.084348460659388
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AB0824
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Via Leucatia - Via del Bosco
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00