Castiglione della Pescaia 07/06/2025

Prezzo
280.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
F
IPE:
209.05

Descrizione

In zona comoda e ben servita, proponiamo quello bel trilocale situato al terzo piano di una palazzina con sole sette unità abitative. Con i suoi 80 mq, quest' immobile si distingue per la sua luminosità e il comfort che offre. L'appartamento è composto da: - una cucina abitabile dotata di balcone con vista sulla riserva naturale, perfetta per godere dei momenti all'aperto; - un soggiorno accogliente anch'esso provvisto di balcone dal quale ammirare la vista del castello; - due spaziose camere matrimoniali ideali per garantire riposo e privacy; - un bagno ampio con vasca e doccia, - un comodo vano ripostiglio. La piccola corte condominiale consente anche il parcheggio delle biciclette, rendendo questa proprietà ideale non solo come residenza estiva ma anche come casa da vivere durante tutto l’anno grazie al riscaldamento autonomo a metano e all'impianto di aria condizionata presente nelle camere e nel soggiorno. Situato in una posizione strategica, avrete facile accesso ai servizi essenziali quali ufficio postale, banca, bar, ristoranti e negozi vari. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete la principale area di parcheggio dove ogni sabato mattina si svolge il mercato locale. Questo appartamento ha classe energetica F ed EPgL nren pari a 209.05 kWh/m² anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci subito presso la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 42.7655
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.88446
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 270
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Castiglione della Pescaia - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 209.05, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 209.05