Castiglione della Pescaia 07/06/2025

Prezzo
750.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
86
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
248.06

Descrizione

Se sogni una casa vacanze in Toscana dove relax e natura si incontrano, questa è l’opportunità che fa per te. Situato nel prestigioso condominio "Le Dune " a Castiglione della Pescaia, questo appartamento al piano terra con giardino privato offre un’esperienza unica tra il profumo dei pini marittimi e la brezza marina, a pochi metri da una delle spiagge più belle della Maremma. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura L’appartamento è circondato da una rigogliosa pineta e dispone di un giardino privato rivolto verso il mare, perfetto per: •colazioni e cene all’aperto sotto le stelle •momenti di relax con la famiglia e gli amici •un angolo verde esclusivo, a pochi passi dalla spiaggia Ingresso attraverso una corte privata delimitata da siepe, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è dotata di un pratico ripostiglio annesso. Zona notte confortevole e funzionale •camera matrimoniale con bagno privato •camera con due letti a castello, ma con possibilità di letto matrimoniale •secondo bagno con vasca Personalizza la casa dei tuoi sogni Pur necessitando di una ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un’ occasione per: •personalizzare gli interni con finiture e materiali a tua scelta •creare uno spazio su misura per il tuo stile e le tue esigenze •valorizzare il potenziale di un immobile in una posizione esclusiva Servizi esclusivi per un comfort senza pari Accesso riservato alla spiaggia demaniale con ombrellone e lettini inclusi Servizio di portineria all’interno del condominio posto auto privato, per la massima comodità vicino al centro di Castiglione della Pescaia, con negozi, ristoranti e servizi vicini. Perché scegliere questo appartamento? •posizione privilegiata a Castiglione della Pescaia, una delle mete più esclusive della Toscana •giardino privato e accesso diretto alla spiaggia, un vero lusso nella zona •ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 42.76712350030533
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.858805179595947
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 750 dune
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Castiglione della Pescaia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 248.06, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 248.06