Castelnuovo Rangone 22/09/2025

Prezzo
430.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
205
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
0
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
F
IPE:
0

Descrizione

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY370 SOLUZIONE INDIPENDENTE COMODA AI SERVIZI QUARTIERE RESIDENZIALE AMPI SPAZI VERDI CASTELNUOVO RANGONE - Proponiamo in vendita, in una delle zone più ricercate del paese, in un quartiere estremamente verde e riservato ma comodo sia alla viabilità che ai servizi del centro, un immobile residenziale del tipo Villetta di Schiera dotata di ampio giardino su tre lati. Il piccolo complesso in faccia a vista è stato edificato nel 2001/2002 ed ha alle spalle un piccolo parchetto, siamo inoltre a 5 minuti a piedi dal Parco Rio Gamberi; una soluzione ideale per famiglie anche con animali. La villetta si sviluppa su 2 LIVELLI oltre ad un piano INTERRATO. Al piano terra si accede tramite l'ampio giardino di circa 240 m2; la zona living è di circa 40 m2 ed è estremamente luminosa, la cucina è abitabile e separata tramite porta a scrigno ed il primo bagno, accessibile dal corridoio, è dotato di grande box doccia. Dal vano scale con splendida pavimentazione si accede alla zona notte composta da 3 stanze da letto (di cui due matromoniali con un balcone) ed il secondo servizio. Tramite una botola con scala retrattile c'è inoltre uno spazio mansardato all'ultimo piano h. max 2,5 metri circa al grezzo con impiantistica. Nell'interrato, accessibile dall'interno e raggiungibile per le auto da comoda rampa, abbiamo un comodissimo ambiente taverna con allacci acqua, un pratico sottoscala ed un garage doppio di 32 m2. Le utenze sono autonome, finiture ed impianti del 2001, aria condizionata tramite n.2 split in pompa di calore, predisposizione allarme, infissi doppi vetri legno ecc. Libero da subito 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VY369 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F

  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 2 (32 mq.)
  • Giardino: 240 (240mq.)
  • Panorama: Vista Giardino
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 2
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: VY370_M09G22
  • Spese: 1100
  • N. balconi: 1 (13 mq)