Castelnuovo Magra 10/03/2025

Prezzo
385.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
113,5
Stato:
Nuovo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
A4
IPE:
20 m2

Descrizione

CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO. In piccolo complesso trifamiliare di nuova costruzione proponiamo Villetta Angolare libera su tre lati con bel giardino e posti auto privati. La Villetta tipologia " C" è disposta su due piani ed è così composta: a piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, antibagno come zona lavanderia, bagno, bel pergolato abitabile per cenare all'aperto; a piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due camerette ed un ulteriore servizio. Il complesso è in corso di costruzione e verrà realizzato secondo i più alti standard in termine di isolamento termo acustico e di risparmio energetico: -Muratura di tamponamento perimetrale con blocco “Poroton “ -Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm; Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.; Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be; Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) ); Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato. Costruzione "gas free". Comprare da un'azienda di costruzioni è molto sicuro viste le innumerevoli garanzie fornite quali le fidejussioni sugli acconti e la polizza decennale postuma a garanzia del fabbricato, oltre a tutte le certificazioni degli impianti. Possibilità di personalizzazioni nei pavimenti e rivestimenti visto l'ampio capitolato a disposizione. Consegna prevista maggio 2026. Per ulteriori informazioni 018766642 www.poli-immobiliare.com CLASSE ENERGETICA: 20 kWh/m2 a

  • Posti auto: 2
  • Anno costruzione: 0
  • Giardino: 166,5 (166,5mq.)
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: cast514 villettaC