Castelnuovo del Garda 12/06/2025

Prezzo
285.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
95
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
199.18

Descrizione

Scoprite la Vostra soluzione ideale a Castelnuovo del Garda! In una tranquilla zona residenziale, questa affascinante proprietà di 95 mq si trova in un contesto condominiale contenuto e dispone di accesso riservato da strada chiusa. L'appartamento al piano terra offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Luminosa e accogliente, l'unità è composta da un soggiorno spazioso con zona cottura, dal quale si accede ad un ampio porticato perfetto per serate estive all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. La disposizione funzionale include anche una camera matrimoniale ben arredabile, oltre ad una seconda camera ampia, ideali per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato è dotato di vasca per il massimo comfort. Ma non finisce qui: tramite scala esterna indipendente raggiungerete un locale sottostante versatile utilizzabile come taverna o spazio ricreativo, completo di secondo bagno-lavanderia con doccia. Inoltre, l'immobile vanta un’autorimessa doppia in lunghezza collegata internamente per maggiore comodità. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. Il giardino angolare privato misura circa 180 mq ed è perfetto per godere della bellezza dell'ambiente circostante grazie alla sua ottima esposizione solare. Ideale sia come prima abitazione che come investimento strategico data la vicinanza ai principali servizi e alle viabilità della zona, come il Lago di Garda. Non perdete questa occasione unica! Contattateci ora presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli e prenotazioni visite! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.43329
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2002
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.75874
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 025
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Castelnuovo del Garda
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, epglNRen: 199.18, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 199.18