Castel Maggiore 21/08/2025
- Prezzo
- 498.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 104
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 18
- Classe energetica:
- A2 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 38.24
Descrizione
Se cerchi una casa moderna, luminosa e con ogni comfort, questo appartamento al piano alto della Torre “Frascari” è la soluzione ideale per te. Ti troverai in una palazzina di recente costruzione, servita da ben tre ascensori e dotata di un impianto di geotermia per gli ultimi piani, sistema efficiente, rinnovabile e a bassi costi di manutenzione, che sfrutta l'energia termica del sottosuolo per riscaldare e raffrescare l'edificio attraverso una pompa di calore e un sistema di tubazioni interrate che captano il calore dalla terra. Potrai godere inoltre di una doppia esposizione Sud–Ovest, che ti regalerà luce e viste aperte durante tutta la giornata. - La tua nuova casa Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, collegato a un terrazzo loggiato panoramico: qui potrai ammirare la splendida vista sui colli bolognesi e San Luca, perfetta per momenti di relax o un aperitivo al tramonto. Disimpegno Due camere da letto, di cui una con attrezzata cabina armadio Due bagni ottimamente rifiniti, uno dei quali finestrato - Pertinenze Cantina ciclabile Spazioso garage doppio, ideale per due auto - Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento, per un importante risparmio energetico Impianto di raffrescamento e termostati indipendenti in ogni ambiente Infissi in PVC con doppi vetri e anta a ribalta Frangisole automatizzati in alluminio a lamelle orientabili, per schermatura solare, regolazione della luce e riduzione dei costi di raffrescamento Parquet Porta blindata con serratura elettronica di nuova generazione Videocitofono Sanitari sospesi Disponibilità: libero a 11 mesi dal preliminare Classe Energetica A2 – IPE 38,24 kWh/m²a, scadenza maggio 2026 ma già ampiamente conforme alle normative UE “Case Green”. Prezzo richiesto: € 498.000 Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.5746034136885
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: Sì
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2016
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.368070719845594
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 18
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: BOC498MP
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: Più di 9
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Castel Maggiore
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A2 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A2, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 38.24, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 38.24
