Castel Maggiore 31/07/2025
- Prezzo
- 335.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 137
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 189.70
Descrizione
Scopri questo splendido appartamento quadrilocale in vendita a Castel Maggiore, situato nella tranquilla via Mazzacurati. Questa abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina degli anni '80, composta da sole sei unità abitative e servita da ascensore. Con i suoi 140 mq circa, l'appartamento offre un ambiente luminoso e spazioso: all’ingresso troverai una confortevole zona giorno che si divide tra un elegante salotto e una cucina abitabile a vista. La vera gioia è rappresentata dal grande terrazzo di circa 60 mq, esposto internamente ad ovest e completo di tendone parasole e barbecue, uno spazio molto ricercato, difficilmente reperibile sul mercato e ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le calde serate estive. La zona notte dispone di tre comode camere: due ampie matrimoniali (di cui una con accesso diretto al terrazzo) ed una singola. Sono presenti inoltre due pratici bagni, uno dei quali finestrato. Questo immobile è dotato di numerosi comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per un notevole risparmio energetico, aria condizionata nell'area giorno, infissi in alluminio con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, porta blindata e pavimenti in marmo e parquet nelle camere. Non manca infine la cantina ciclabile, con disponibilità di un utile garage di 17 mq circa. Castel Maggiore offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, scuole primarie e secondarie, fermate bus strategiche e stazione ferroviaria per facili spostamenti verso Bologna città ed oltre. Il contesto residenziale è perfetto per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Certificazione energetica E Ipe 189,70. Libero subito. Richiesta € 335.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.581551604307705
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1985
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.357670307552327
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: BOC335MP
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 189.70, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 189.70
