Castel Guelfo di Bologna 14/07/2025

Prezzo
89.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
82
Stato:
10
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
281.03

Descrizione

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - Via Larga All’interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo un ampio trilocale al secondo piano, già abitabile con grande potenziale di rinnovamento per chi desidera una casa moderna, funzionale e personalizzabile. L’appartamento è composto attualmente da: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni e tre balconi. Grazie al progetto di ristrutturazione proposto (illustrato nei rendering), è possibile: eliminare il lungo corridoio per recuperare spazio abitabile creare una grande zona giorno open space mantenere due camere matrimoniali spaziose dotare l’immobile di due bagni, di cui uno completo di angolo lavanderia L’unità rappresenta un’opportunità interessante sia per famiglie sia per investitori, grazie alla location comoda, in zona in via di riqualificazione e a pochi minuti dal centro di Castel Guelfo e dal casello autostradale. Pista ciclabile in costruzione, corte comune e posti auto riservati completano la proposta. Contattaci per ricevere planimetrie, rendering e informazioni dettagliate sul progetto di trasformazione. Riscaldamento autonomo, Classe energetica G EPgl nren 281,03, Richiesta € 89.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.435151154934
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: 10
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 11.654680957107072
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS89GS
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Castel Guelfo di Bologna
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 281.03, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 281.03