Castel Guelfo di Bologna 15/09/2025

Prezzo
169.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
107
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
D
IPE:
102.22

Descrizione

Bologna - Castel Guelfo Centro: Proponiamo in vendita un appartamento con una superficie di ben 107 mq distribuiti su due livelli, libero subito, caratterizzato da ingresso indipendente e recentemente ristrutturato, questa proprietà è situata all'interno di un contesto residenziale tranquillo con pochi condomini. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura altra zona giorno che offre ulteriori spazi per il relax o lo studio. Completa il piano terra un bagno finestrato. Il primo piano accoglie tre spaziose camere da letto e dispone di un ulteriore bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e non necessita di alcun lavoro aggiuntivo. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferriate su tutte le finestre offre sicurezza e tranquillità, nessuna spesa condominiale. Situato nel cuore del centro storico, l'appartamento beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi della zona: supermercati, scuole rinomate ed aree verdi sono facilmente raggiungibili; la presenza nelle immediate vicinanze di parchi pubblici rende l'area ideale anche per famiglie con bambini. La posizione strategica consente inoltre facili collegamenti tramite mezzi pubblici locali e accessibilità alle principali arterie stradali come tangenziali ed autostrade. Classe energetica D - EP gl,nren 102,22. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 169.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.43259
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.67538
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS169SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Castel Guelfo di Bologna - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 102.22, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 102.22