Casorezzo 04/11/2026

Prezzo
110.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
109
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
0
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
C
IPE:
64,41 m2

Descrizione

3 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO A CASOREZZO - CLASSE ENERGETICA "C" L'appartamento si trova nel pieno centro di Casorezzo, ma in una posizione tranquilla e riparata dal traffico, all'interno di una piccola corte senza spese comuni. Una soluzione che ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, vivendo peró in un contesto più riservato e silenzioso. La casa è stata ristrutturata tra il 2018 e il 2019, sia internamente che esternamente, con interventi su: - Impianti - Serramenti - Pavimenti e finiture principali I muri, spessi oltre mezzo metro e tipici delle corti di una volta, contribuiscono a mantenere gli ambienti più freschi d'estate e confortevoli d'inverno. Ci sono ancora alcuni lavori da ultimare: installazione della caldaia con riscaldamento già predisposto, completamento dell'impianto elettrico e piccole rifiniture come battiscopa e profili. Un aspetto importante è la classe energetica C, nonostante non sia ancora presente la caldaia. Inoltre, i mobili della cucina e della camera, completamente nuovi, sono inclusi nel prezzo! L'appartamento si trova al piano terra ed è preceduto da un porticato di proprietà, uno spazio piacevole che crea un ingresso più indipendente e puó essere sfruttato come piccolo sfogo esterno. GLI SPAZI INTERNI Entrando trovi: - Cucina abitabile - Soggiorno - Ampia camera matrimoniale - Bagno - Locale ripostiglio adiacente alla camera Gli ambienti sono ampi e ben sfruttabili, con metrature che oggi sono sempre più difficili da trovare. IL VERO PUNTO FORTE? LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARLA! Con i suoi 103 mq, infatti, puoi scegliere di mantenerla come un grande bilocale con cucina abitabile e ambienti molto generosi oppure trasformarla in un vero 3 locali, creando una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista e ricavando così 2 ampie camere matrimoniali. Anche il ripostiglio offre un'interessante opportunità: oggi è accessibile dall'esterno, ma puó essere collegato direttamente alla camera per realizzare una comoda cabina armadio oppure uno spazio studio, perfetto anche per chi lavora da casa. A completare la proprietà, in corpo staccato, trovi un porticato coperto dove puoi parcheggiare l'auto, una comodità sempre più importante soprattutto vivendo in centro. Inoltre a parte c'è la possibilità di acquistare un secondo rustico, di 50 mq disposto s 2 livelli. Se stai cercando una casa con spazi veri, già in gran parte ristrutturata e con la possibilità di personalizzarla ancora secondo il tuo stile, questa potrebbe essere davvero una soluzione interessante. Contattaci e vieni a vederla dal vivo: alcune potenzialità si percepiscono davvero solo entrando in casa. La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: C 64,41 kWh/m2 a

  • Posti auto: 1
  • Anno costruzione: 1900
  • Box auto: 1 (10 mq.)
  • N. piani edificio: 1
  • Giardino: Cortile
  • Panorama: Vista Giardino
  • Arredato: Semi Arredato
  • Livelli Interni: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: V000758
  • Unità abitative condominio: 1