Casalecchio di Reno 02/10/2025
- Prezzo
- 256.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 80
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 177.01
Descrizione
Nel centro di Casalecchio di Reno a pochi passi da parchi, negozi e le principali arterie cittadine, proponiamo un elegante appartamento trilocale, recentemente ristrutturato e situato al secondo piano di uno stabile ben mantenuto dotato di ascensore. Con una superficie totale di 80 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno arredabile che conduce alla luminosa zona living, dotata di angolo cottura e accesso diretto a un balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere matrimoniali offrono spazio e privacy per una famiglia anche numerosa, mentre il bagno finestrato è completo di moderno box doccia. Situato in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal centro città, l'immobile vanta anche spese condominiali contenute pari a 100 euro mensili. È stato finemente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di impianti certificati; gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera per garantire isolamento termico e acustico ottimali. Ulteriori comodità includono zanzariere installate su tutte le finestre e riscaldamenti regolabili tramite contacalorie e termo-valvole. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato! Classe Energetica D (IPE: 177,01 Kwh/mq), conforme alle normative UE “Case Green”, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico. Richiesta €256.000 Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.484649930005
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1960
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.280061914927062
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: CM256MD
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Casalecchio di Reno
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 177.01, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 177.01
