Carbonera 05/02/2025
- Prezzo
- 385.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Impianti da fare
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 12.00
Descrizione
(Per INFO Simone 3427586513) Si propone in vendita luminoso appartamento in bioedilizia situato nella zona residenziale di Mignagola a Carbonera. L'immobile, che verrà CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, si caratterizza per una spaziosa zona giorno open space di oltre 30 mq, dove soggiorno e cucina a vista si integrano armoniosamente. Dalla zona living si accede a un porticato, ideale per trascorrere momenti all’aperto, dotato anche di un piccolo deposito attrezzi a lato. Il porticato si affaccia su un giardino privato di circa 130 mq, perfetto per chi cerca uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale e due singole. La presenza di due bagni finestrati assicura comfort e praticità per tutti gli occupanti. La proprietà si completa con un garage singolo di 17 mq e un posto auto esterno riservato nell'area comune. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da una pompa di calore, permette anche il raffrescamento degli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e alluminio con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata, che mantiene gli ambienti costantemente arieggiati con aria pulita. Certificato in Classe A4, la soluzione presenta un impianto fotovoltaico da 5 kW, offrendo il massimo dell’efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi di gestione. Perfetta per chi desidera una residenza moderna, sostenibile e immersa in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Rif:A0041 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.68761
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2022
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Impianti da fare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.32087
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: A0041
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Mignagola
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 12.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 12.00
