Cantù 05/07/2025
- Prezzo
- 199.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 103
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- A2 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 57.02
Descrizione
OPEN HOUSE SABATO 19 LUGLIO DALLE 10 ALLE 13 Proponiamo in vendita un ampio ed elegante trilocale al terzo piano servito da ascensore, in posizione semicentrale a Cantù, comoda con tutti i principali servizi: supermercati, bar, pasticcerie e negozi e scuole ma allo stesso tempo molto tranquilla. La palazzina è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione: cappotto termico, infissi nuovi e impianto di riscaldamento di ultima generazione ibrido alimentato da fotovoltaico con batteria di accumulo. Anche l’appartamento internamente è stato oggetto di ristrutturazione completa: impianti elettrici e idraulici certificati, pavimenti e rivestimenti nuovi e di qualità, porte interne bianche e finestre doppio vetro a basso emissivo in legno/pvc, le tapparelle sono motorizzate. E' stata inoltre rivista la distribuzione degli spazi così da migliorare la fruibilità dell'appartamento. L’ingresso si apre su una splendida zona living luminosa e accogliente, dove spicca una cucina moderna a vista e accesso diretto al balcone coperto e già dotata di tenda da sole, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona living è stata impreziosita da abbassamento in cartongesso con illuminazione a LED. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ulteriore balcone coperto e tenda da sole, un'ampia cameretta e un bagno elegante con doccia intimamente illuminata da LED, perfetta per creare un’atmosfera rilassante. È presente anche un pratico angolo lavanderia. Il bagno risulta già completo ed arredato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, possibilità di acquisto di un comodo box singolo ad € 20.000,00 sono presenti diversi posti auto condominiali. L'appartamento è predisposto per l'aria condizionata e monta una linea di placchette elettriche predisposta per l'automazione in domotica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie, i radiatori sono nuovi in alluminio. Libero da subito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.73871
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2024
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 9.11966
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 832
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Cantù - Centro
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A2 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A2, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 57.02, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 57.02
