Caldiero 29/05/2025

Prezzo
85.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
65
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
215.30

Descrizione

Situato nella splendida zona di Caldiero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 65 mq, posto al secondo piano di un elegante edificio trifamiliare. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di: ingresso accogliente, soggiorno spazioso con cucina abitabile che offre una vista incantevole sui dintorni, camera da letto matrimoniale, camera doppia perfetta per ospiti o come studio e un bagno finestrato ben arredato. Inoltre, la proprietà include una soffitta al piano superiore utilizzabile come ripostiglio, una cantina nel seminterrato per ulteriore spazio e un posto auto singolo coperto. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento troviamo il riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali annuali pari a €1.500 (comprensivo del riscaldamento). L’immobile viene venduto affittato con un contratto attualmente valido fino al 2 maggio 2026 ad un canone annuo di €4.800, con possibilità di tacito rinnovo. Caldiero è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i suoi stabilimenti termali che attraggono visitatori tutto l'anno; la posizione strategica consente facili collegamenti con Verona e altre città della regione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4097391
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.1843425
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 6
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Caldiero
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 215.30, epglRen: 0.57, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 215.30