Calcinato 01/07/2025

Prezzo
230.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Scoprite questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Calcinato, immerso in una zona tranquilla e residenziale. Questo luminoso immobile di circa 100 mq si trova al piano terreno di una villa composta da soli tre appartamenti, garantendo così la massima privacy e tranquillità. L'appartamento vanta un ampio porticato che si affaccia su un giardino privato ben curato, perfetto per godere del sole o organizzare piacevoli momenti all'aperto. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un salone spazioso e luminoso che comunica con una cucina abitabile funzionale. La zona giorno è completata da un comodo bagno di servizio. La disposizione interna comprende anche un disimpegno che separa la zona notte, formata da camera matrimoniale e a una cameretta doppia ideale per bambini o ospiti, oltre a bagno padronale. Ogni ambiente è dotato di serramenti con vetri doppi, assicurando comfort termico e acustico. Il garage offre spazio sufficiente per un'auto grande ed è facilmente accessibile dall'abitazione. L'appartamento ha circa 25 anni ma è stato finito molto bene; gli impianti sono autonomi e l'immobile è pronto per essere abitato subito senza necessità di lavori aggiuntivi. Calcinato non solo offre tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverete negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica potrete raggiungere facilmente le principali vie comunicative della zona. Non perdete questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.44725
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.41368
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2675
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00