Calcinato 13/06/2025

Prezzo
168.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
92
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
175.00

Descrizione

Situato nel centro di Calcinato, proprio di fronte al comune, proponiamo un appartamento trilocale in vendita all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata secondo le normative del Superbonus 110%. Questo elegante immobile offre isolamento termico e acustico grazie a un cappotto esterno e a nuovi infissi. Il sistema fotovoltaico con accumulo garantisce efficienza energetica, mentre le tapparelle e zanzariere nuove assicurano comfort. L'appartamento si trova al terzo piano ed è facilmente accessibile tramite ascensore. La disposizione interna include un ingresso spazioso che conduce a un ampio salotto dotato di balconcino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata è funzionale e luminosa, ideale per preparare pasti gustosi. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente e una cameretta media anch'essa con accesso al balcone. Completano la proprietà un bagno ben arredato e pratiche aree come cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Calcinato è una località vivace che offre tutti i servizi necessari: scuole, negozi, ristoranti ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa posizione centrale rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita 0309913699. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.45639
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.4174
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2664
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Calcinato - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00