Calcinato 09/10/2025

Prezzo
195.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Calcinato, all'interno di una villa quadrifamiliare. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si distingue per il suo ampio salone luminoso dotato di angolo cucina e camino, perfetto per momenti conviviali, da qui l'accesso all'esterno privato. La zona notte è ben separata da un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali accoglienti ed una cameretta ideale per bambini o come studio. Il bagno è funzionale ed è presente anche un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti forti della casa è senza dubbio il terrazzo di 20 mq, dove potrai godere di splendide viste sulla campagna circostante – uno spazio perfetto per cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. La proprietà include anche garage privato e cantina con lavanderia, offrendo praticità nella vita quotidiana. Costruito negli anni '90, l'appartamento presenta tubature aggiornate, caldaia nuova e vetri doppi che garantiscono efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla immersa nella natura ma comunque a soli 800 metri dal centro del paese, ti permette di godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci al 0309913699 oggi stesso per maggiori informazioni. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.45833
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.42254
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2644
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Calcinato
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00