Brugine 27/08/2025

Prezzo
235.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
116
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
14.63

Descrizione

Vicinanze Brugine: Ultimo piano con travi in legno a vista e terrazza abitabile. Tre particolarità di questo appartamento: ❤️Appartamento travato a vista ❤️ Terrazza vivibile Spazio esterno ideale per godersi l’aria aperta, pranzi all’aperto e momenti di relax con vista. ❤️ Spazi ben distribuiti La disposizione interna garantisce una vivibilità ottimale, con ambienti funzionali e accoglienti. ________________________________________ Distribuzione degli spazi Al secondo piano, questo trilocale presenta una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza abitabile, per ampliare gli spazi di vita e godere della luce naturale. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni finestrati, che offrono praticità e comodità per tutta la famiglia. ________________________________________ Dotazioni tecniche L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione alla sostenibilità e al benessere abitativo. Tutti gli appartamenti sono certificati in classe energetica A4, ottenuta grazie a un involucro edilizio altamente performante che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando comfort e risparmio energetico. Ogni unità dispone di un impianto fotovoltaico indipendente, che contribuisce a ridurre i consumi elettrici e l’impatto ambientale complessivo. Il riscaldamento a pavimento consente una distribuzione omogenea del calore, ideale per ogni stagione, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio costante dell’aria, favorendo un ambiente sano e piacevole. La palazzina è dotata di ascensore e ogni appartamento è predisposto per l’installazione di un impianto d’allarme ed è già dotato di climatizzazione estiva, per offrire una personalizzazione completa degli spazi. Materiali e impianti rispondono ai più elevati standard qualitativi e normativi, garantendo sicurezza, efficienza e durabilità nel tempo. La consegna è prevista per settembre 2026, con la certezza di una casa nuova, tecnologicamente avanzata e confortevole. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.298422293326965
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.992714287485548
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV11-6S
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 14.63, epglRen: 72.35, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 14.63