Brescia 17/02/2026

Prezzo
232.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
104
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
35.53

Descrizione

Proponiamo un affascinante trilocale situato nel tranquillo quartiere di San Polo, nei dintorni del Parco Ducos, un'area verdeggiante e serena circondata da villette e palazzine. Questo appartamento si trova al terzo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. All'ingresso troviamo la spaziosa e luminosa zona giorno che invita alla convivialità, con una cucina separata ben attrezzata. Due terrazzi panoramici offrono spazi all'aperto ideali per godere della vista circostante. Nella zona notte sono presenti due camere da letto ampie, accompagnate da doppi servizi. Inoltre, l'appartamento è completato dalla comodità di una cantina e un garage privato. Segnaliamo la possibilità di poterlo facilmente trasformare in quadrilocale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o coppie desiderose di vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato; infatti, la fermata del bus è proprio davanti al condominio mentre la fermata della metropolitana dista solo circa 1 km. I negozi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. Tra i vantaggi aggiuntivi dell'immobile vi sono il teleriscaldamento per garantire calore durante i mesi invernali ed un sistema videocitofono per maggiore sicurezza e comodità nella gestione degli accessi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.52351
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.25247
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Polo
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, epglNRen: 35.53, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 35.53