Brescia 05/09/2025

Prezzo
90.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
45
Stato:
Discreto
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Scopri questo grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio storico in Via Canneto, nel cuore della zona San Polo di Brescia. Con una superficie di 45 mq, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2002 ed è arredato e pronto per essere abitato o facilmente affittato, offrendo così un'ottima opportunità d'investimento. L'immobile dispone di una cantina e include anche un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. Il bagno è dotato di areazione forzata e attacco per la lavatrice, mentre il soggiorno presenta soffitti alti con travi originali dell'800 che conferiscono carattere ed eleganza all'ambiente. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 euro mensili. La caldaia è stata recentemente sostituita, assicurando efficienza energetica e tranquillità ai futuri proprietari. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere: negozi locali, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la vivace atmosfera della zona rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare da mettere a reddito. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.50826
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2002
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.26267
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Polo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00