Bolzano/Bozen 25/06/2025

Prezzo
375.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
98
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Area Domus propone in esclusiva di vendita un quadrilocale ristrutturato sito nel tratto iniziale di Viale Druso, all'incrocio tra via Roma e Corso Italia, posto al secondo piano di una palazzina ben curata non dotata di ascensore. L'immobile, con affaccio interno rispetto alla strada, si sviluppa attraverso un lungo corridoio che permette di accedere ai diversi ambienti ed è caratterizzato da una triplice esposizione: rivolta ad est troviamo un'ampia apertura che conduce al luminoso soggiorno, ed una camera da letto padronale; rivolte ad ovest troviamo invece una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un ulteriore camera da letto matrimoniale ed infine a nord un bagno finestrato. Caratteristica distintiva di questa proprietà è sicuramente la sua posizione centrale, che offre un collegamento diretto con le principali arterie della città; qui è presente ogni genere di servizio di prima necessità quali farmacie, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, panifici, macellerie, edicole, negozi. Inoltre, il prestigio dell'immobile è conferito anche dalla ristrutturazione qualitativa effettuata nel 2013 che ha interessato gli spazi interni rivisitandone la disposizione ed ha previsto l'installazione dell'impianto clima. Completa l'offerta una cantina ed è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 30.000. (Rif. AD343) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 46.4616414
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1989
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.3282395
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AD343
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Bolzano
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00