Bolzano/Bozen 09/06/2025

Prezzo
465.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
125
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

AV25027 Bolzano - Via Capri A.P.E.: D L'appartamento si trova al secondo piano, con ascensore, in un edificio residenziale di Via Capri , una via nota per la sua tranquillità nel quartiere Europa-Novacella a Bolzano. Un immobile abitabile ma, una ristrutturazione offre ampie potenzialità di personalizzazione per creare la casa dei suoi sogni, immobile non convenzionato, adatto anche a non residenti e come seconda casa. Caratteristiche Principali: Tipologia: Quadrilocale, che comprende: - un soggiorno, - una cucina separata, - tre camere da letto, - un bagno, - un ripostiglio, - aria condizionata, - allacciato al teleriscaldamento per la riduzione dei costi energetici, con eliminazione della caldaia condominiale. Piano: Secondo piano, dotato di ascensore. Stato: Discreto. Spazi Esterni: - Ampio Balcone: ideale per godersi momenti all'aperto, pranzi o cene durante la bella stagione. - Veranda: La presenza di una veranda offre uno spazio aggiuntivo, chiuso da vetrate, che può essere utilizzato come giardino d'inverno, studio o ulteriore zona relax, godendo della luce naturale ma al riparo dalle intemperie, - Cortile condominiale Luminosità: - Gli appartamenti in Via Capri sono luminosi, grazie all'orientamento degli edifici e alla presenza di ampie finestre e balconi. Metratura: - una metratura interessante 125mq commerciali, 96 mq. netti offre spazi confortevoli. Pertinenze: - dispone di cantina e, la possibilità di un garage. La Zona: - la tranquilla Via Capri di Bolzano. Servizi: Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi, come supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e parchi. Contesto: Si tratta di un'area residenziale ben considerata a Bolzano. Potenziale della Ristrutturazione: Un appartamento da ristrutturare in questa zona offre l'opportunità di: Ridefinire gli Spazi: Adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze abitative moderne. Scegliere le Finiture: Personalizzare ogni dettaglio, dai pavimenti ai rivestimenti, dai sanitari agli infissi. Migliorare l'Efficienza Energetica: Installare impianti moderni e infissi performanti per ridurre i consumi. In sintesi, un quadrilocale da ristrutturare al secondo piano in Via Capri con ampio balcone e veranda rappresenterebbe un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle zone più tranquille e apprezzate di Bolzano. Non perdere l’occasione di possedere questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.49238593091087
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: Sì
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1965
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.338681541383266
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AV25027
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 6
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Dalmazia - Novacella
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00