Bologna 23/10/2025

Prezzo
220.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: trilocale di 75 mq così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo ccottura e accesso al terrazzo di circa 36 mq dotato di punto acqua e ideale per momenti di relax o cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso al balcone) bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e una comoda autorimessa. CARATTERISTICHE: l'appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere e inferriate. Ottimamente tenuto e completamente ristrutturato nel 1991. CONTESTO: al primo piano di piccola palazzina di soli due piani, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, con tre affacci, luminoso per via dell'esposizione Est/Ovest, panoramico, adiacente alle principali arterie stradali della città e vicino al cuore del richiestissimo quartiere Corticella in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi (ad esempio il famoso parco dei laghetti), supermercati, uffici ed attività commerciali. Non lontano dagli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città - prossimamente anche dal tram in via di realizzazione. COMMENTO: ottima opportunità che coniuga privacy, comfort e quieto vivere. LIBERO GIUGNO 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.536
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.35936
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: F-94L
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Corticella
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00