Bologna 13/09/2025

Prezzo
204.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
72
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
266.56

Descrizione

Bologna - Borgo Panigale: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 72 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di uno stabile degli anni '60 con soli nove condomini. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in contesto interno e silenzioso, arricchito da un cortile condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso al balcone e un cucinotto separato, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa l'unità abitativa una cantina ciclabile di 9 mq. Tra le caratteristiche dell'appartamento sono inclusi l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi a doppio vetro PVC e zanzariere su tutte le finestre. Le spese condominiali ammontano a soli 130 euro mensili. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona come supermercati, scuole ed aree verdi e a pochi passi da un parco pubblico . Ottimamente servito dai mezzi pubblici locali e nelle immediate vicinanze delle importanti arterie stradali come tangenziale e autostrada oltre ad essere vicino all’aeroporto. Immobile certificato con APE e RTI . La classe energetica dell'immobile è F EP gl,nren 266,56. Prezzo richiesto: €204.000 più possibilità d'acquisto autorimessa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.51598611946594
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.276500441748095
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS204SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Borgo Panigale
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 266.56, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 266.56