Bologna 08/05/2025

Prezzo
278.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
78
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
174.26

Descrizione

In vendita, un ampio trilocale di circa 78 mq situato nell'incantevole quartiere Saragozza di Bologna, precisamente in Via Zoccoli. Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e autentiche della città. Situato al primo piano rialzato di un edificio ben mantenuto con ascensore, l'immobile offre una posizione tranquilla all'interno di una strada chiusa che garantisce pace e privacy. La luminosità degli spazi interni è accentuata dal soggiorno accogliente con accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per momenti di relax. Il cucinotto finestrato risulta pratico e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali; entrambe offrono silenzio e comfort ottimali. Una delle stanze dispone anche del secondo balcone affacciato su aree verdi circostanti, creando così uno spazio intimo da cui godere la natura urbana. Completano l'appartamento un ampio bagno finestrato che migliora la fruibilità degli spazi interni e una cantina ciclabile utile per riporre biciclette o altri oggetti personali. Caratteristiche distintive includono pavimenti in marmo eleganti ed impianti elettrici e termoidraulici certificati per garantire sicurezza. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie rappresenta un valore aggiunto sia economico che ambientale; inoltre, l'appartamento gode di doppia esposizione ed è disponibile immediatamente. Il quartiere Saragozza non solo offre tranquillità ma è anche ricco di negozi tipici e ristoranti locali gourmet grazie alla sua vicinanza al centro storico bolognese facilmente raggiungibile a piedi! Certificazione Energetica "F". Richiesta: € 278.000. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.489525554530786
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1962
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.317827701568604
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CM278PST
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 6
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Costa / Saragozza
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 174.26, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 174.26