Bologna 31/07/2025

Prezzo
249.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
116
Stato:
Discreto
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
11
Classe energetica:
E
IPE:
114.42

Descrizione

La casa perfetta per la tua famiglia, immersa nel verde di Bologna In una zona ariosa, dove il verde abbraccia la città, ti presentiamo un appartamento pensato per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato. Un luogo per far crescere la propria famiglia, tra natura, servizi e comodità quotidiane. Posizione strategica: vicino al Polo Universitario, CAAB, Centro Commerciale Meraville e tangenziale. L’appartamento situato all’undicesimo piano di un condominio curato con facciate appena rifatte e servito da tre ascensori, l’immobile gode di una vista panoramica mozzafiato e una luminosità eccezionale grazie all’esposizione sud-est. Zona giorno accogliente e luminosa, con soggiorno e cucina a vista: l’ambiente ideale per vivere momenti in famiglia, tra risate, compiti e cene condivise. Dal soggiorno si accede a un primo terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax con Bologna sullo sfondo. Zona notte: tre camere da letto spaziose, ideali per grandi e piccoli, due bagni, entrambi finestrati, funzionali e ben distribuiti. Una delle camere ha accesso a un secondo terrazzo privato, un angolo intimo dove rigenerarsi. Completa la proprietà, una cantina finestrata, un posto auto di proprietà. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori per ottimizzare i consumi. Classe Energetica F. Prezzo Richiesto Euro 249.000 + garage Servizio CAMBIO CASA: la soluzione MONDORE per chi desidera acquistare una nuova abitazione vendendo il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.51200785435284
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.393948628820114
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 11
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BOC249LRZ
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: Più di 9
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Donato
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 114.42, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 114.42