Bologna 21/08/2025

Prezzo
259.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
105
Stato:
Discreto
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
6
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

Se cerchi una casa luminosa, silenziosa e comoda ai servizi, questo appartamento è la soluzione giusta per te. Ti trovi al sesto ed ultimo piano di una palazzina in buono stato di conservazione, in Via Goethe a Bologna, in zona Corticella: un contesto tranquillo e al tempo stesso strategico, grazie alla vicinanza alla futura seconda linea tranviaria (linea verde) che collegherà il centro cittadino alla stazione di Bologna Corticella. Spazi interni e possibilità di personalizzazione. Avrai a disposizione 105 mq con doppia esposizione Est–Ovest, facilmente personalizzabili secondo le tue esigenze. Attualmente l’appartamento è composto da: Ingresso arredabile Soggiorno con cucinotto separato e accesso a terrazzo loggiato di 5 mq circa Tre spaziose camere (una attualmente utilizzata come salotto) Disimpegno con armadio a muro Bagno finestrato Vano lavanderia/ripostiglio Comfort e dotazioni: Pavimenti in marmo e parquet in due camere Infissi in PVC bianco con vetrocamera installati sul lato Est Impianto di climatizzazione Porta blindata Posto auto assegnato non esclusivo nel parcheggio condominiale. Inoltre, la sostituzione dell’ascensore è già stata deliberata e sarà a carico della parte venditrice. Accessori e pertinenze: Al piano S1 troverai una comoda cantina ciclabile. Hai anche la possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile, separatamente. Disponibilità: L’immobile sarà libero in tempi brevi, entro ottobre 2025. Classe Energetica D – IPE 197,18 kWh/m²a, già conforme alle normative UE “Case Green”. Prezzo richiesto: € 259.000 più garage Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.54717548229066
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1971
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.359562961221995
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 6
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BOC259MP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 6
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Corticella
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: D, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00