Bologna 28/07/2025

Prezzo
249.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
84
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
E
IPE:
185.41

Descrizione

BOLOGNA – VIA VENEZIA Ad.ze Giardino Enrico Boschi| 1° PIANO – AMPIO 4 LOCALI CON LOGGIA E CANTINA In stabile in pietra a vista, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 MQ ben tenuto, situato al primo piano (senza ascensore). L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti accoglienti e funzionali: Ingresso arredabile, Ampio salone con accesso alla loggia verandata mq 5,22 (infisso in PVC), Cucina abitabile, Disimpegno notte, Due camere da letto , Bagno finestrato ristrutturato nel 2010 con boiler a gas per l’acqua calda e Ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno. L’appartamento è stato ristrutturato una prima volta a meta' 1980 e una seconda volta nei primi anni 2000. Internamente dispone di pavimentazione in parquet, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in PVC nuove e termosifoni in ghisa. È presente anche l’aria condizionata 2019 e cancelletti di sicurezza. Completa la proprietà una cantina ciclabile di circa 10 mq circa. La Zona è servita e comoda ai principali collegamenti, a pochi minuti dal centro e dalla tangenziale. Soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera spazi comodi in un contesto tranquillo. CLASSE E IPE 185,41 Richiesta € 249.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.47075
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.38441
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS249AC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Savena
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 185.41, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 185.41