Bologna 03/09/2025
- Prezzo
- 369.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 120
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 4
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 124.95
Descrizione
Bologna – Parco dei Cedri, Via Lidice - Immerso nel verde Libero in tempi brevi luminoso e Ampio appartamento piano alto con loggia, cantina e garage In una delle zone più verdi della città, nel Parco dei Cedri, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura mq 120 sito al 4° piano di un elegante condominio in mattone faccia a vista servito da ascensore. L’immobile, offre spazi generosi e luminosi, in un contesto residenziale ben curato. L’ingresso è spazioso e dispone anche di una zona rispostiglio, a seguire troviamo un salone doppio, cucina abitabile, entrambi gli ambienti accedono alla loggia. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, che ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni, (uno ristrutturato di recente con a disposizione un ampia cabina-doccia e la tapparella elettrificata). La casa è dotata di pavimentazione in parquet nelle camere da letto mentre nella zona di ingresso, salone e nel disimpegno è in marmo in ottime condizioni, le finestrature sono molto ampie consentendo il massimo di illuminazione naturale e gli infissi sono in PVC come le tapparelle (installati nel 2010), porta blindata, videocitofono, aria condizionata in due ambienti e termosifoni aggiornati in ghisa con contacalorie. A livello condominiale la caldaia è stata aggiornata nel 2013 ed saranno effettuati i lavori di aggiornamenti del CPI a carico dei venditori, per il resto risulta in ottimo stato. Completano la proprietà una cantina, un garage con attacco acqua e spazi condominiali ben mantenuti. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda inclusa nelle spese condominiali. La posizione è strategica: immersa nel parco dei cedri, per gli amanti della natura ma comoda ai servizi, fermate bus, alla via emilia e accesso alla tangenziale. Un appartamento spazioso, funzionale in buone condizioni, perfetto per famiglie o per chi desidera ampi ambienti in città. Classe energetica D Prezzo richiesto: €369.000 Più Garage singolo €25.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.47287
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.39799
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 4
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SLDS369SP
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 8
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Savena
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 124.95, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 124.95
