Bologna 10/06/2025

Prezzo
179.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
53
Stato:
Nuovo
Locali:
1
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
32.25

Descrizione

Bologna: Situato nella tranquilla e ben servita zona Toscana / San Ruffillo, proponiamo in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento al piano terra si estende su una superficie di circa 53 mq ed è caratterizzato da finiture moderne e impianti all'avanguardia. L'immobile dispone di un terrazzo privato abitabile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. È dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione di ultima generazione, sistema domotico integrato con controllo luci smart, temperatura e sicurezza. Gli infissi sono in triplo vetro per garantire un'eccellente isolamento termico e acustico. Pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare grazie alla sua Classe Energetica A3 che assicura elevate performance energetiche con un EP gl,nren pari a 32,25. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai mezzi pubblici, negozi locali, scuole ed aree verdi circostanti; tutto ciò contribuisce a rendere questa proposta ancora più interessante. Richiesta € 179.000; volendo è possibile acquistare anche due posti auto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.4655415151117
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento monolocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.373027563095095
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS179SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Toscana / San Ruffillo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, epglNRen: 32.25, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 32.25