Bologna 07/04/2025

Prezzo
210.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
48
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
356.76

Descrizione

A pochi passi da Via Santo Stefano e Piazza Maggiore, in una delle zone più affascinanti e autentiche del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un ampio e accogliente monolocale perfetto per chi cerca un’abitazione comoda, ben distribuita e in una posizione strategica. Siamo all'interno di un piccolo palazzo di inizi novecento caratterizzato dai bellissimi portici di Bologna. L’appartamento si trova al piano terra di un contesto tranquillo ed è così composto: l’ingresso si apre su una cucina attrezzata, funzionale e ben organizzata. Il cuore della casa è un grande ambiente open space, dove convivono in armonia la zona giorno con angolo TV e la zona notte, ben separata visivamente. Il bagno è finestrato, spazioso e luminoso, e c’è anche un comodo ripostiglio per tutto ciò che serve tenere in ordine. Un dettaglio raro e piacevole: dall'appartamento si accede direttamente a una piccola corte interna, condivisa solo con un altro appartamento, ideale per un momento di relax all’aperto o per stendere il bucato. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, utile per deposito o per parcheggiare la bicicletta. Attualmente in corso il rifacimento del tetto di tutto lo stabile. La posizione è ideale sia per vivere il centro con tutte le sue comodità, sia per chi ha necessità di raggiungere facilmente l’Ospedale Maggiore. Un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.48877
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento monolocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1930
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.35466
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BO-02AP04
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Bologna - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 356.76, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 356.76