Bologna 29/05/2025

Prezzo
125.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
32
Stato:
Ottimo
Locali:
1
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
219.93

Descrizione

Scopri un'eccellente opportunità immobiliare a Bologna, precisamente nel vivace quartiere di San Donato ad.ze Piazza Micwievicz. Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 32 mq situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. La proprietà è collocata all'interno di una corte condominiale nella quale si trovano 7 appartamenti, tutti dotati di ingressi indipendenti. Questa graziosa unità è composta da una zona giorno/zona notte e una pratica parete arredo separa la cucina dal resto dall'unità. Il bagno, completamente ristrutturato di recente, offre praticità e comfort quotidiano. L'immobile è dotato di un efficente impianto di riscaldamento autonomo caratterizzato da nuova caldaia a condensazione alimentata a gas metano e termostato elettronico per una gestione ottimale dei consumi energetici. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico, sono inoltre presente cancelletti alle finestre e una porta blindata. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Compreso nel prezzo disporrai di un comoda corte privata di piccole dimensioni dove potrai collocare piante e fiori rendendo vivace e armoniosa la parte esterna e potrai contare inoltre sulla proprietà di tre posti bici/moto custoditi all'interno della corte condominiale, molto comodi al fine di raggiungere più velocemente il centro storico di Bologna. Ideale come residenza principale o investimento: potresti ottenere una redditività annua estimabile intorno al 7% Non perdere l'opportunità di entrare nella tua nuova casa! LIBERO SUBITO. Classe energetica G. Richiesta €125.000. Contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.50137231268222
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento monolocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2012
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.366268397032401
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS125AC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 219.93, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 219.93