Bologna 17/06/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
50
Stato:
11
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
347.14

Descrizione

Situato nella storica e vivace zona San Felice, questo appartamento bilocale di 50 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca una posizione centrale a Bologna. Proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (Età della usufruttaria 85 anni) rendendo questa soluzione particolarmente interessante come investimento grazie alla potenziale rivalutazione e alle future possibilità di affitto nella città universitaria. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da un soggiorno con porta finestra che offre accesso ad un terrazzo attrezzato con tenda da sole elettrica, ideale per contemplare i suggestivi tetti bolognesi. La cucina separata (cucinotto) permette maggiore flessibilità negli spazi; troviamo inoltre una camera matrimoniale accogliente e bagno dotato di doccia. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento è rappresentato dalla disponibilità del sottotetto privato strutturabile come ripostiglio, completo anche di cantina. La posizione strategica consente facile accesso ai mezzi pubblici, supermercati nelle immediate vicinanze e vibrante vita notturna tipica della città. Classe Energetica G. Richiesta di €165.000. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.49673491481525
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: OLTRE 40 ANNI
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: 11
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.334103854507546
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CM165CA
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Malpighi
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 347.14, epglRen: 2.65, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 347.14