Bologna 04/07/2025

Prezzo
900 €
Contratto:
Affitto
Mq:
50
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Piano:
1
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

Al primo piano di un edificio in Via Francesco Rocchi, questo trilocale di 50 m² accoglie i suoi ospiti con spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Le due stanze offrono la giusta privacy e comfort, mentre il bagno, pratico e moderno, si integra perfettamente nella zona notte. Il soggiorno si apre su un balcone che regala uno scorcio sulla tranquilla via, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Tra i comfort pensati per rendere la vita quotidiana più semplice e piacevole, si trovano la lavatrice, perfetta per gestire il bucato in autonomia, e l’aria condizionata, che assicura un clima ideale in ogni stagione. Il forno permette di preparare piatti gustosi, mentre la connessione wifi è già presente, ideale per chi lavora o studia da casa. La tv offre intrattenimento nelle serate più tranquille. L’arredo comprende un armadio spazioso per organizzare al meglio i propri effetti personali, un letto matrimoniale accogliente, una scrivania funzionale per lo studio o il lavoro e un salotto dove rilassarsi in compagnia o in totale tranquillità. Canone di affitto: € 900 Spese condominiali: € 100 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1640 Data di disponibilità: non specificata Soggiorno minimo: non specificato Mesi di preavviso per il recesso: non specificato Tram/autobus: Bus 20, fermata Via Francesco Rocchi (300 m) Bus 25, fermata Via Francesco Rocchi (500 m) Stazioni ferroviarie o suburbane: Bologna Centrale (700 m) Servizi e punti d’interesse: A breve distanza si trovano il supermercato Coop (400 m) e la Farmacia Comunale (350 m), mentre per una cena fuori sono facilmente raggiungibili la Trattoria Da Nello (450 m) e l’Osteria del Sole (600 m). Gli amanti del verde possono godere del Parco della Montagnola (700 m), mentre la Biblioteca Salaborsa (750 m) e il Museo Civico Archeologico (800 m) offrono spunti culturali e ricreativi di grande interesse. Quartiere L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla di Bologna, caratterizzata da un mix di edifici storici e moderni. L’area è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, offrendo un ambiente ideale sia per famiglie che per professionisti. La vicinanza al centro città consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni culturali e storiche, come le Due Torri e Piazza Maggiore, mentre la presenza di parchi e aree verdi contribuisce a creare un’atmosfera rilassante e piacevole per chi sceglie di vivere in questa zona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.4914466
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.3686167
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 39335
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto:
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00