Bologna 17/06/2025

Prezzo
1.100 €
Contratto:
Affitto
Mq:
50
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

Situato al quarto piano di un edificio con ascensore in Via Zamboni, questo bilocale di 50 m² si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a induzione, affiancato da una zona salotto e da una zona notte ben separata. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di una doccia walk-in e rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è molto luminoso, grazie agli infissi in legno con doppia camera, e offre un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore che garantisce comfort in ogni stagione. Tra i comfort, la presenza della lavastoviglie e della lavatrice facilita la gestione delle attività domestiche quotidiane. L’aria condizionata contribuisce a rendere piacevole la permanenza anche nei mesi più caldi. La connessione wifi e la tv permettono di lavorare o rilassarsi comodamente in casa. Per quanto riguarda l’arredo, l’appartamento dispone di armadio, letto matrimoniale e scrivania, elementi che rendono gli spazi funzionali sia per il riposo che per lo studio o il lavoro. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1.200 mensili Spese condominiali: € 100 mensili Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 3.012 (3 mensilità) Data di disponibilità: 11/06/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Autobus: Linee 20, 21, 28, 32, 36, 37, 38, 39, 93, 94, 99 (fermate “Irnerio” e “Porta San Donato” entro 400 metri) Stazione ferroviaria: Bologna Centrale, circa 900 metri Servizi e punti d’interesse Via Zamboni si trova nel cuore della zona universitaria di Bologna. A pochi passi dall’appartamento si trovano supermercati come Coop (circa 300 metri), numerose farmacie, bar, ristoranti e pizzerie, molti dei quali propongono menù economici ideali per studenti e lavoratori. La Biblioteca Universitaria e la Biblioteca di Storia Antica sono raggiungibili in meno di 200 metri, così come diversi musei tra cui il Museo di Mineralogia, il Museo della Specola e il Museo Geologico Cappellini. Il Teatro Comunale di Bologna, situato in Piazza Verdi, dista circa 200 metri e offre una ricca programmazione di eventi culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il Conservatorio G.B. Martini e la Basilica di San Giacomo Maggiore. Quartiere: Zona Universitaria – Santo Stefano Il bilocale si trova nel quartiere Santo Stefano, nella storica Via Zamboni, arteria principale della zona universitaria bolognese. Qui si respira un’atmosfera vivace e autentica, animata dalla presenza di studenti provenienti da tutta Italia e dal mondo. La zona è ricca di locali, pub e bar, frequentati soprattutto nelle ore serali, e offre numerose opportunità culturali grazie alla presenza di musei, teatri e palazzi storici. Tra i punti di interesse spiccano le Due Torri, la Basilica di San Giacomo Maggiore, il Teatro Comunale e Palazzo Poggi. La vita in questa parte di Bologna è dinamica e stimolante, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, circondato da storia, cultura e servizi di ogni genere. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.4948442
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.3468296
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5215
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00