Biella 10/03/2025

Prezzo
75.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
94.47

Descrizione

Biella. L'annuncio immobiliare descrive una proprietà situata in una posizione centralissima a Biella, elemento che ne costituisce un indubbio punto di forza. La comodità ai servizi offerti dal centro cittadino rappresenta un vantaggio significativo, rendendo l'immobile potenzialmente interessante per una vasta gamma di acquirenti, dagli investitori ai residenti che desiderano la vicinanza alle infrastrutture urbane. L'appartamento, ubicato al terzo piano (senza ascensore ) di una palazzina esteticamente gradevole, presenta una disposizione funzionale degli spazi interni. L'ingresso su disimpegno introduce a una cucina abitabile, un bagno, un piccolo vano tecnico, un'ampia sala e due camere da letto. La presenza di un ripostiglio e di un armadio a muro contribuisce ad ottimizzare lo spazio disponibile, elemento particolarmente apprezzabile in contesti urbani. Due balconi arricchiscono l'abitazione, offrendo uno sfogo esterno e una buona vista panoramica, che sebbene non esplicitamente descritta, suggerisce un valore aggiunto in termini di qualità della vita. Il sistema di riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo la gestione individuale dei consumi energetici e potenzialmente contribuendo a contenere le spese. L'annuncio sottolinea, inoltre, le basse spese condominiali, aspetto cruciale nella valutazione di un immobile in condominio. La classe energetica F, con un EPgl, nren di 94,47, indica una performance energetica migliorabile. Pertanto, l'acquirente dovrebbe considerare eventuali costi aggiuntivi per interventi di riqualificazione energetica al fine di migliorare l'efficienza dell'immobile e ridurre i consumi. Il prezzo richiesto di 75.000,00 euro, considerando la posizione centralissima e le caratteristiche generali dell'immobile, sembra potenzialmente competitivo. In conclusione, l'immobile presentato rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà in posizione strategica a Biella. La combinazione di centralità, disposizione funzionale degli spazi e riscaldamento autonomo ne fa un'opzione da considerare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.56724
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.05067
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Biella7
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Biella - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 94.47, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 94.47