Belluno 02/09/2025
- Prezzo
- 100.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 95
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Rif.: PA239 – Per informazioni Paolo 3488545745 L'agenzia immobiliare Luxor è entusiasta di presentare un'imperdibile opportunità per acquistare un appartamento trilocale al piano terra, situato in una tranquilla palazzina di sole quattro unità nella suggestiva frazione di Nevegal, comune di Belluno. Con una superficie totale di circa 95 mq, questo immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato con gusto. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un moderno ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura ben attrezzato. La cucina comprende frigorifero, congelatore, lavastoviglie, microonde e piano cottura a induzione; perfetta per chi ama cucinare! L'area giorno è ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o tra amici. La zona notte offre due camere: una matrimoniale spaziosa e accogliente ed una camera singola equipaggiata con armadio e divano letto matrimoniale. Il bagno elegante è completo di doccia moderna mentre il riscaldamento dell'immobile è garantito attraverso termo stufe e stufa a pellet, assicurandovi comfort durante i mesi più freddi dell’anno. Al servizio della casa vi sono anche un boiler per l'acqua calda ed impianti elettrici ed idraulici a norma garanzia del massimo rispetto delle normative vigenti. Inoltre potrete usufruire d'un posto auto coperto all'interno della proprietà insieme ad una comoda cantina dove trovare spazio utile anche per lavatrice e asciugatrice. Posizionato ad un'altitudine di 1300 m s.l.m., avrete la possibilità non solo di godere dei panorami montani circostanti ma anche delle numerose attività ricreative offerte dalla località Nevegal come sci alpino nei mesi invernali o trekking d'estate! Non perdete questa occasione unica nel suo genere! Visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it oppure contattateci direttamente per ulteriori dettagli sull'immobile; siamo qui pronti ad assistervi nella vostra ricerca! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 46.0949909
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1990
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.2881793
- Panorama: Vista monti
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: PA239
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Nevegal
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
