Badia Polesine 15/12/2025

Prezzo
50.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
35
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al primo piano, ideale sia come prima abitazione che per investimento. L’immobile si trova in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi principali del paese: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L’appartamento vanta una metratura funzionale di circa 35 mq ed è composto da ingresso accogliente con armadiatura su misura, luminoso soggiorno/cucina open space completamente arredato con cucina moderna dotata di forno, frigorifero doppio scomparto e tavolo da pranzo. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo terrazzino privato perfetto per godere momenti all’aria aperta. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata grazie ai faretti incassati nel soffitto; il bagno finestrato dispone di box doccia ampio ed è completo di lavatrice già installata. Gli ambienti risultano moderni e curati nei dettagli: pavimentazione chiara effetto legno ovunque, serramenti recenti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Dotazioni aggiuntive comprendono climatizzatore inverter caldo/freddo e riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto locato con contratto in regime di cedolare secca (rendita annua €4.560), offrendo così un’interessante opportunità reddituale immediata senza pensieri! Soluzione pronta da vivere o mettere subito a reddito! La nostra agenzia opera nelle zone limitrofe come Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po ecc., garantendo massima serietà nella consulenza immobiliare. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso il nostro ufficio in via D. Minzoni n°29 – Badia Polesine (Ro), contattate Barbara al 389-8227037 oppure Sofia al 334-7555968. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.0942911
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.4916092
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IRV122
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Badia Polesine - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00