Badia Polesine 23/10/2025

Prezzo
75.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
50
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

Nel pieno centro di Badia Polesine, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 50 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato e finemente arredato in stile moderno. L’immobile gode di una posizione strategica che offre la massima comodità a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, stazione ferroviaria e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space dotata di elettrodomestici moderni (forno, piano cottura), tavolo da pranzo in vetro dal design contemporaneo con sedie abbinate. La zona living accogliente dispone di divano confortevole, mobili moderni, travi a vista sul soffitto che donano calore all’ambiente ed elementi decorativi scelti con gusto. Le ampie finestre con infissi in legno e doppio vetro assicurano eccellente isolamento termico-acustico, mentre il pavimento in ceramica chiara amplifica la luce naturale rendendo gli spazi ariosi. La camera matrimoniale è spaziosa ed elegante grazie al parquet lucido, alle doppie finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale, alla presenza dell’armadio capiente oltre ad una cassettiera funzionale; ideale sia per viverci stabilmente che come investimento locativo. Il bagno è dotato di box doccia moderno con finiture pregiate. L’appartamento è attualmente locato con contratto in cedolare secca, garantendo quindi un’opportunità interessante anche per investitori. E' presente un posto auto esclusivo coperto. Badia Polesine è un comune vivace della provincia di Rovigo, noto per la sua atmosfera tranquilla ma ben servita da infrastrutture moderne. Il centro storico conserva fascino architettonico ed eventi culturali durante tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla sua centralità, praticità ed eleganza negli ambienti interni. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia IR1610 – Barbara Giriolo presso lo studio sito in Via Degli Estensi n.68 a Badia Polesine (RO) per fissare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.0942911
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.4916092
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IRV114
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Badia Polesine - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00